Propriétaires, locataires

Comment sont répartis les honoraires de rédaction du contrat de location ? Qui paie les frais d'état des lieux ? Quelles sont les charges récupérables sur le locataire ? Quels travaux sont à la charge du bailleur ? Quelles sont les obligations d'entretien du locataire ? Quelles retenues peut-on pratiquer sur le dépôt de garantie ? Comment réagir en cas de litige ?L'entretien du logement, le paiement du loyer et des charges sont d'éternelles sources de discorde entre le bailleur et son locataire. Or, bien connaître les obligations de chacun permet de désamorcer les conflits potentiels.Dans cet ouvrage, nous répondons à toutes les interrogations qui peuvent naître tout au long de la location et détaillons également les toutes dernières évolutions législatives et réglementaires : encadrement des loyers, bail mobilité, colocation à bail unique et baux multiples, diagnostic bruit... Enrichi de nombreux modèles de lettres pour faire valoir vos droits et des textes de lois essentiels, ce guide vous permettra de déterminer précisément qui paie quoi et de vivre sereinement votre location.